Cuando Fintech y Proptech se juntan: Real Estate Crowdfunding

Un vertiente de fintech que está tomando protagonismo se encuentra en el sector inmobiliario. Y esto se contextualiza en la revolución que en dicho sector está comenzando a generarse por el impacto de la innovación digital. Así, en años recientes, tal cual ha sucedido en otras industrias con los neologismos fintech, regtech, legaltech, entre otros, el término Proptech (Property Technology) está siendo usado para denominar todo lo que comprende la aplicación de tecnologías en la cadena de valor de la industria inmobiliaria; fenómeno que propone mejorar las formas de uso, compra, venta, diseño, construcción y administración de propiedades, resolviendo sus ineficiencias y antiguos procesos.

Proptech engloba desde la construcción de edificios inteligentes y los modelos de negocio de economía compartida en el uso de activos inmobiliarios (p.e. WeWork y Airbnb), hasta Real Estate Fintech, que surge de la intersección de fintech y proptech, en donde el crowdfunding promete revolucionar la inversión y el financiamiento.

Crowdfunding y Real Estate

Es ampliamente conocido que la industria inmobiliaria es una de las más grandes del mundo -sus activos valen más que las acciones y bonos en conjunto-, siendo que la inversión en el mercado inmobiliario mundial alcanzó un récord de $ 1,8 trillones en el…